Les règles du tribunal canadien permettent aux propriétaires de réclamer un loyer impayé lorsque les locataires rompent des baux commerciaux.
La Cour d'appel de la Colombie-Britannique a statué que les propriétaires ont droit à un loyer impayé lorsque les locataires rompent un bail commercial, ce qui a pour effet de transférer le fardeau aux locataires de prouver que les propriétaires n'ont pas atténué les pertes. Cette décision annule la décision d'une juridiction inférieure qui avait réduit la demande de dommages-intérêts d'un propriétaire en raison de la lenteur des démarches visant à trouver un nouveau locataire. La Cour supérieure a précisé que les propriétaires ont un droit contractuel de location et que les locataires doivent démontrer tout manquement à l'obligation de réduire les pertes.
November 21, 2024
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