Le marché de location du Canada connaît une hausse de l'offre la plus importante depuis des décennies, mais les problèmes d'accessibilité persistent. Canada's rental market sees biggest supply boost in decades, yet affordability issues persist.

En 2024, le Canada a connu la plus forte augmentation de l'offre de location à usage lucratif en plus de trois décennies, ce qui a porté le taux de vacance à 2,2 % et ralenti la croissance des loyers à 5,4 % pour un appartement de deux chambres. In 2024, Canada saw its largest increase in purpose-built rental supply in over three decades, raising the vacancy rate to 2.2% and slowing rent growth to 5.4% for a two-bedroom apartment. Malgré cela, l'accessibilité reste difficile, car de nombreuses nouvelles unités sont trop chères pour les locataires moyens. Despite this, affordability remains strained as many new units are priced too high for average renters. Le loyer moyen d'un logement de deux chambres est de 1 447 $, soit une augmentation par rapport à 1 373 $, mais encore inférieur à la croissance de 8 % observée en 2023. The average rent for a two-bedroom unit is $1,447, an increase from $1,373, but still lower than the 8% growth seen in 2023. Alors que Toronto a connu la plus faible augmentation des loyers, Vancouver et Montréal ont maintenu une croissance robuste en raison de la forte demande. While Toronto saw the smallest rent increase, Vancouver and Montreal maintained robust growth due to strong demand.