Les bénéfices de l'achat de maisons ont atteint un bas de 17 ans en 2025 en raison des coûts élevés et de la forte demande des investisseurs. Home flipping profits hit a 17-year low in 2025 due to high costs and strong investor demand.

Le flipping de maisons aux États-Unis est moins rentable qu'à tout moment depuis 2008, les rendements médians étant tombés à 25,1% au deuxième trimestre de 2025, selon Attom. Home flipping in the U.S. is less profitable than at any time since 2008, with median returns dropping to 25.1% in the second quarter of 2025, according to Attom. Le prix d'achat médian des maisons à bas prix a atteint un record de 259 700 $, tandis que les prix de revente ont maintenu leur niveau à 325 000 $, en raison de l'augmentation des coûts d'acquisition, d'une pénurie de maisons abordables et d'une forte concurrence des investisseurs. The median purchase price of flipped homes hit a record $259,700, while resale prices held steady at $325,000, driven by rising acquisition costs, a shortage of affordable homes, and strong investor competition. Malgré des profits plus faibles, le retournement reste important, avec environ 78 621 maisons retournées, soit 7,4 % de toutes les ventes. Despite lower profits, flipping remains significant, with about 78,621 homes flipped—7.4% of all sales. L'activité des investisseurs a augmenté dans l'ensemble, les investisseurs achetant 345 752 maisons au cours du trimestre, représentant 33 % des achats, la part la plus élevée depuis au moins cinq ans, et possédant environ 20 % des maisons unifamiliales du pays. Investor activity rose overall, with investors buying 345,752 homes in the quarter, accounting for 33% of purchases, the highest share in at least five years, and owning roughly 20% of the nation’s single-family homes. Les ventes lentes dues aux taux hypothécaires élevés ont augmenté les stocks et les délais de cotation, au profit des acheteurs en espèces. Sluggish sales due to high mortgage rates have increased inventory and listing times, benefiting cash buyers.