Les taux hypothécaires ont légèrement baissé en octobre 2025 après la première baisse de taux de la Fed, mais restent élevés. Mortgage rates dropped slightly in October 2025 after the Fed’s first rate cut, but remain high.

Au 6 octobre 2025, le taux moyen d'hypothèque à taux fixe sur 30 ans était de 6,47 %, en baisse par rapport aux niveaux plus élevés antérieurs en raison de la première réduction du taux de la Réserve fédérale en septembre, bien qu'elle soit encore bien supérieure aux niveaux les plus bas de l'ère pandémique. As of October 6, 2025, the average 30-year fixed-rate mortgage is 6.47%, down from earlier highs due to the Federal Reserve’s first rate cut in September, though still well above pandemic-era lows. Les taux de MRA à 5 ans et de MRA à 7 ans sont respectivement de 7,05 % et 7,27 %, les ajustements étant plafonnés pour limiter le risque. Rates for 5-year and 7-year ARMs are 7.05% and 7.27%, respectively, with adjustments capped to limit risk. Le refinancement peut profiter aux emprunteurs qui peuvent réduire leurs taux d'au moins un point de pourcentage, accéder à des capitaux propres ou changer de type de prêt, mais les coûts et les exigences de crédit s'appliquent. Refinancing may benefit borrowers who can lower rates by at least a full percentage point, access equity, or switch loan types, but costs and credit requirements apply. Les taux varient selon le type de prêt et les facteurs financiers individuels, comme le pointage du crédit et le ratio de la dette au revenu. Rates vary based on loan type and individual financial factors like credit score and debt-to-income ratio.