Les taux hypothécaires de 30 ans aux États-Unis se maintiennent à 6,296% en octobre 2025, restant élevés malgré une baisse du taux de la Fed en septembre. U.S. 30-year mortgage rates hold at 6.296% in October 2025, remaining high despite a September Fed rate cut.

Au 13 octobre 2025, le taux moyen d'hypothèques à taux fixe à 30 ans aux États-Unis est de 6,296%, légèrement en hausse par rapport aux derniers jours et au-dessus de 6% malgré une réduction du taux de la Réserve fédérale en septembre. As of October 13, 2025, the average U.S. 30-year fixed-rate mortgage rate is 6.296%, slightly up from recent days and above 6% despite a Federal Reserve rate cut in September. Les taux restent élevés par rapport aux faibles taux de pandémie, le refinancement étant le plus avantageux lorsque les emprunteurs peuvent obtenir au moins une réduction d'un point de pourcentage. Rates remain elevated compared to pandemic lows, with refinancing most beneficial when borrowers can secure at least a one-percentage-point reduction. Les prêts hypothécaires à taux variable (ARM) ont une moyenne de 7,16 % pour cinq ans et de 7,66 % pour sept ans, offrant des taux initiaux plus bas mais des durées réglables après la période fixe. Adjustable-rate mortgages (ARMs) average 7.16% for five years and 7.66% for seven years, offering lower initial rates but adjustable terms after the fixed period. Certains emprunteurs peuvent bénéficier d'un refinancement pour réduire les paiements ou accéder à des capitaux propres, mais l'approbation dépend du crédit, des revenus et des niveaux d'endettement. While some borrowers may benefit from refinancing to reduce payments or access equity, approval depends on credit, income, and debt levels. Les prêteurs continuent de gérer le risque dans un contexte d'incertitude économique, et de nouvelles réductions des taux de la Fed pourraient influer sur les coûts d'emprunt futurs. Lenders continue to manage risk amid economic uncertainty, and further Fed rate cuts could influence future borrowing costs.