Les propriétaires se tournent vers des ententes de partage de capitaux pour accéder à la valeur de la maison sans paiements mensuels, échangeant des gains futurs contre de l'argent liquide immédiat. Homeowners are turning to equity-sharing deals to access home value without monthly payments, trading future gains for immediate cash.

Aux États-Unis, les propriétaires utilisent de plus en plus les accords de partage des capitaux pour accéder aux capitaux propres sans paiements mensuels, car les taux d'intérêt élevés rendent les prêts traditionnels moins attrayants et le refinancement. Homeowners in the U.S. are increasingly using equity-sharing agreements to access home equity without monthly payments, as high interest rates make traditional loans and refinancing less attractive. Ces ententes permettent aux propriétaires de vendre une partie de leur maison pour une somme forfaitaire, le remboursement n'étant effectué que lorsque la maison est vendue, refinancée ou après une période de 10 à 30 ans. These agreements let homeowners sell a portion of their home’s future value for a lump sum, with repayment only occurring when the home is sold, refinanced, or after a 10- to 30-year term. Les investisseurs participent aux gains et aux pertes, et les conditions varient selon les fournisseurs. Investors share in both gains and losses, and terms vary by provider. Cette option s'adresse aux propriétaires riches en actifs et pauvres en liquidités, en particulier ceux qui ont des prêts hypothécaires à faible taux qui évitent le refinancement, mais elle implique d'abandonner l'appréciation future et de mener des compromis financiers à long terme. The option appeals to asset-rich, cash-poor homeowners, especially those with low-rate mortgages who avoid refinancing, but it involves giving up future appreciation and carries long-term financial trade-offs.