Les maisons de départ américaines sont rares, ce qui fait monter les prix et rend les achats difficiles, surtout dans des villes comme Austin. U.S. starter homes are scarce, pushing prices up and making first-time buying hard, especially in cities like Austin.

Les maisons d'accueil sont en pénurie aux États-Unis, ce qui rend difficile l'accession à la propriété pour les acheteurs de première fois, surtout dans des villes comme Austin, où les prix médians de la maison ont atteint 560 000 $ en septembre 2025, bien que leur prix soit supérieur à celui des prix abordables malgré les revenus médians. Starter homes are in short supply across the U.S., making homeownership difficult for first-time buyers, especially in cities like Austin, where median home prices reached $560,000 in September 2025—far exceeding affordability despite median incomes. La part des maisons neuves construites en tant qu'unités d'entrée de gamme est passée de 40 % dans les années 1980 à seulement 12 % en 2023, en raison de l'augmentation des coûts de construction, y compris une augmentation de 40 % des matériaux depuis 2020 et des droits de douane sur des articles comme le bois d'oeuvre. The share of new homes built as entry-level units has dropped from 40% in the 1980s to just 12% by 2023, driven by rising construction costs, including a 40% increase in materials since 2020 and tariffs on items like lumber. Les restrictions de zonage, les longs processus d'approbation et l'opposition des propriétaires existants limitent davantage le développement. Zoning restrictions, lengthy approval processes, and opposition from existing homeowners further limit development. Alors que certaines villes comme Houston ont connu du succès avec la déréglementation et des lots plus petits, les progrès restent lents à l'échelle nationale. While some cities like Houston have seen success with deregulation and smaller lot sizes, progress remains slow nationwide. Les experts recommandent d'améliorer le crédit, d'épargner de façon cohérente et de demander l'aide des institutions financières de développement communautaire pour se préparer à de futurs changements de marché, surtout si les taux hypothécaires diminuent. Experts recommend improving credit, saving consistently, and seeking support from Community Development Financial Institutions to prepare for future market shifts, especially if mortgage rates decline.