Angleterre 2026 la révision de la location interdit les expulsions sans faute, limite les randonnées de loyer, et renforce les droits des locataires. England’s 2026 rental overhaul bans no-fault evictions, limits rent hikes, and boosts tenant rights.

Les lois sur les loyers d'Angleterre feront l'objet d'une réforme majeure à compter du 1er mai 2026, mettant fin aux expulsions sans faute et aux hausses annuelles de loyer. England’s rental laws will undergo a major reform beginning May 1, 2026, ending no-fault evictions and capping rent increases to once per year. Les propriétaires ne seront plus autorisés à demander plus d'un mois de loyer ou à encourager les guerres d'enchères. Landlords will no longer be allowed to demand more than one month’s rent upfront or encourage bidding wars. La loi sur les droits des locataires interdit également la discrimination à l'égard des locataires sur les prestations ou avec les enfants, exige des propriétaires qu'ils examinent équitablement les demandes d'animaux de compagnie et n'autorise la restitution de biens que pour des raisons définies telles que la vente, les arriérés graves ou les comportements antisociaux. The Renters’ Rights Act also bans discrimination against tenants on benefits or with children, requires landlords to fairly consider pet requests, and allows property repossession only for defined reasons such as selling, serious arrears, or anti-social behavior. Un ombudsman privé et une base de données nationale sur les biens immobiliers seront mis en place à la fin de 2026, et les normes de logement seront améliorées. A private landlord ombudsman and a national property database will roll out in late 2026, with upgraded housing standards to follow. Ces changements visent à renforcer la protection des locataires, à réduire le nombre de sans-abri et à créer un marché locatif plus équilibré. The changes aim to strengthen tenant protections, reduce homelessness, and create a more balanced rental market.