Les taux hypothécaires baissent légèrement en novembre 2025, mais restent élevés en raison de l'inflation et de la politique. Mortgage rates dip slightly in Nov. 2025 but remain high due to inflation and policy.

Au 17 novembre 2025, le taux hypothécaire fixe moyen sur 30 ans est de 6,30 %, en légère baisse par rapport aux niveaux les plus élevés récents, mais encore bien au-dessus des niveaux les plus bas de l'ère pandémique, selon les données Zillow et Optimal Blue. As of November 17, 2025, the average 30-year fixed mortgage rate is 6.30%, down slightly from recent highs but still well above pandemic-era lows, according to Zillow and Optimal Blue data. Les réductions des taux de la Réserve fédérale en septembre et octobre 2025 ont légèrement assoupli les taux, mais les préoccupations liées à l'inflation et les politiques économiques continuent de maintenir les coûts d'emprunt élevés. Federal Reserve rate cuts in September and October 2025 have eased rates modestly, yet inflation concerns and economic policies continue to keep borrowing costs elevated. Les prêts hypothécaires à taux variable demeurent élevés, avec 7/6 MRA allant de 5,625 à 6,125%. Adjustable-rate mortgages remain high, with 7/6 ARMs ranging from 5.625% to 6.125%. Le refinancement peut bénéficier aux emprunteurs qui peuvent obtenir un taux inférieur d'au moins un point de pourcentage, en particulier ceux qui passent des MRA à des taux fixes ou qui ont accès à des capitaux propres. Refinancing may benefit borrowers who can secure a rate at least one percentage point lower, especially those switching from ARMs to fixed rates or accessing equity. Toutefois, les coûts de clôture, les cotes de crédit et les ratios de la dette au revenu demeurent des obstacles importants. However, closing costs, credit scores, and debt-to-income ratios remain key hurdles. Il est conseillé aux emprunteurs potentiels de comparer les offres et d'évaluer l'accessibilité à long terme, en particulier avec les MRA, qui comportent des risques après la fin de leur période initiale de durée déterminée. Prospective borrowers are advised to compare offers and assess long-term affordability, particularly with ARMs, which carry risks after their initial fixed period ends.