Victoria exigera des prix de réserve pour les enchères de propriétés à partir du milieu de 2026. Victoria to require public reserve prices for property auctions starting mid-2026.

Victoria a entrepris des réformes de propriété marquantes exigeant des agents immobiliers qu'ils divulguent publiquement un prix de réserve de propriété au moins sept jours avant une vente aux enchères ou à date fixe, en vue de mettre fin à une sous-contingence généralisée. Victoria is introducing landmark property reforms requiring real estate agents to publicly disclose a property’s reserve price at least seven days before an auction or fixed-date sale, aiming to end widespread underquoting. Ce changement, provoqué par une enquête importante révélant que la moitié des propriétés vendues à Melbourne dépassaient leurs prix annoncés, vise à accroître la transparence et à protéger les acheteurs de première fois. The change, driven by a major investigation revealing half of Melbourne’s sold properties exceeded their advertised price guides, seeks to increase transparency and protect first-time buyers. La loi, qui sera introduite au Parlement d'ici le milieu de 2026, interdira les ventes sans réserve divulguée et renforcera les directives sur les guides de prix, exigeant des agents qu'ils utilisent des ventes comparables pertinentes. The law, to be introduced in parliament by mid-2026, will prohibit sales without a disclosed reserve and tighten guidelines on price guides, requiring agents to use relevant comparable sales. Bien que 92 % des répondants au sondage appuient cette initiative, l'Institut immobilier de Victoria a soulevé des préoccupations, l'appelant une surcorrection et demandant des réformes plus larges. While 92% of survey respondents support the move, the Real Estate Institute of Victoria has raised concerns, calling it an overcorrection and urging broader reforms. Des changements similaires sont à l'étude en Nouvelle-Galles du Sud. Similar changes are under consideration in New South Wales.