L'Australie va plafonner les prêts immobiliers à haut risque en février 2026 afin de réduire les risques financiers. Australia to cap high-risk home loans in Feb 2026 to reduce financial risks.

À partir de février 2026, l'autorité de régulation bancaire australienne APRA plafonnera les prêts immobiliers à revenu élevé à 20 % des prêteurs. Starting in February 2026, Australia’s banking regulator APRA will cap high debt-to-income home loans at 20% of lenders’ capital for borrowers with debt exceeding six times their annual income, targeting both owner-occupiers and investors. Cette mesure vise à réduire les risques financiers liés à l'augmentation de la dette des ménages et à la réduction des taux d'intérêt, même si les normes actuelles en matière de prêts demeurent stables. The move aims to reduce financial risks from rising household debt and riskier lending as interest rates fall, though current lending standards remain stable. L'APRA met en garde contre les risques qui pourraient s'aggraver rapidement dans un environnement à faible taux et peut, au besoin, prendre d'autres mesures, y compris des limites spécifiques aux investisseurs. APRA warns risks could escalate quickly in a low-rate environment and may introduce further measures, including investor-specific limits, if needed. Le trésorier fédéral Jim Chalmers a qualifié la règle de prudente, tandis que la sénatrice Greens Barbara Pocock a exhorté à une action plus forte sur les prêts aux investisseurs, et les dirigeants de l'opposition ont lié le changement au régime de dépôt des acheteurs de première maison du gouvernement. Federal Treasurer Jim Chalmers called the rule prudent, while Greens senator Barbara Pocock urged stronger action on investor lending, and opposition leaders linked the change to the government’s first-home buyer deposit scheme.