L'Australie plafonnera les prêts à haut risque à 20 % des nouveaux prêts en 2026. Australia to cap high-risk home loans at 20% of new lending in 2026.

L'autorité australienne de réglementation, APRA, mettra en œuvre de nouvelles règles en février 2026 limitant les banques à émettre au plus 20 % des prêts immobiliers neufs avec un ratio dette-revenu de six ou plus, divisé entre propriétaires-occupants et investisseurs. Australia’s regulator, APRA, will implement new rules in February 2026 limiting banks to issuing no more than 20% of new home loans with a debt-to-income ratio of six or higher, split between owner-occupiers and investors. Cette mesure vise à réduire les prêts à risque et l'instabilité du marché du logement, bien que les prêts actuels à haut taux d'intérêt soient faibles, ce qui signifie que le plafond ne devrait pas limiter les emprunts à court terme. The move aims to curb risky lending and reduce housing market instability, though current high-DTI lending is low, meaning the cap is unlikely to restrict borrowing in the near term. Les critiques disent que la règle est plus symbolique que efficace, offrant un « feu vert » plutôt qu'un véritable frein à la spéculation. Critics say the rule is more symbolic than effective, offering a "green light" rather than a real brake on speculation. La politique exclut les prêts de raccordement et de construction et n'affecte pas les emprunteurs existants. The policy excludes bridging and construction loans and does not affect existing borrowers. Tout en ayant pour but d'améliorer la résilience financière, certains experts mettent en garde contre la mobilité et l'accessibilité des logements, en particulier pour les acheteurs à faible revenu. While intended to improve financial resilience, some experts warn it may reduce housing mobility and affordability, especially for low-income buyers.