Les prix américains des logements ont légèrement augmenté en septembre, le refinancement a augmenté, mais l'abordabilité demeure un défi dans le contexte de la hausse des taux et des départs de forclusion. U.S. home prices rose slightly in September, refinancing surged, but affordability remains a challenge amid rising rates and foreclosure starts.

Les prix américains des maisons ont augmenté de 1,4 % en septembre par rapport à août et de 1,3 % par rapport à l'année précédente, marquant le dixième mois consécutif de ralentissement de la croissance, les grandes villes comme Chicago, New York et Boston ayant enregistré des gains importants tandis que les régions de la ceinture solaire comme Phoenix et Miami ont continué de décliner. U.S. home prices rose 1.4% in September from August and 1.3% from a year earlier, marking the tenth straight month of slowing growth, with major cities like Chicago, New York, and Boston seeing strong gains while Sun Belt areas such as Phoenix and Miami continued to decline. Les taux de délinquance hypothécaire ont chuté à 3,34 % en octobre, avec moins de prêts de 60 jours et plus en retard, bien que les départs de forclusion aient augmenté de 30 % d'une année sur l'autre et que les stocks avant la vente aient atteint un sommet récent, sous l'impulsion des prêts FHA et VA. Mortgage delinquency rates fell to 3.34% by October, with fewer loans 60+ days late, though foreclosure starts rose 30% year-over-year and pre-sale inventory hit a recent high, driven by FHA and VA loans. Le taux de refinancement a augmenté de 1,01% en raison du taux de remboursement anticipé, le plus élevé depuis plus de trois ans, tandis que les demandes d'achat ont augmenté de 8% d'une semaine à l'autre et de 20% par rapport à l'année précédente, malgré un taux fixe de 30 ans de 6,4%, le plus élevé depuis octobre, et des problèmes persistants d'accessibilité. Refinancing surged due to a 1.01% prepayment rate, the highest in over three years, while purchase applications rose 8% week-over-week and 20% from a year earlier, despite a 30-year fixed rate at 6.4%, the highest since October, and persistent affordability challenges.