Le marché irlandais du logement a un faible volume de ventes et de transparence, avec peu de maisons vendues et beaucoup de prix bien au-dessus de la demande, alimentant la méfiance des acheteurs. Ireland’s housing market has low sales volume and transparency, with few homes sold and many priced far above asking, fueling buyer distrust.

Un nouveau rapport de MyHome and Bank of Ireland révèle que le marché irlandais du logement souffre de faibles liquidités, avec seulement 2,8 % des maisons vendues en 2024, soit bien en dessous des 3,6% du Royaume-Uni et des moyennes historiques. A new report by MyHome and Bank of Ireland reveals that Ireland’s housing market suffers from low liquidity, with only 2.8% of homes sold in 2024—well below the UK’s 3.6% and historical averages. Une préoccupation majeure est le manque de transparence, car près d'une maison sur sept vendue pour au moins 20 % au-dessus de son prix de demande, alimentant la méfiance de l'acheteur. A major concern is the lack of transparency, as nearly one in seven homes sold for at least 20% above their asking price, fueling buyer distrust. Seuls 16% des acheteurs estiment que le marché est transparent et seulement 0,4% du parc immobilier a entraîné de nouveaux retraits hypothécaires par les déménageurs, soit moins de la moitié du taux britannique. Only 16% of buyers feel the market is transparent, and just 0.4% of housing stock involved new mortgage drawdowns by movers—less than half the UK rate. Les experts citent les enchères opaques, les longs processus et la crainte de ne pas garantir une nouvelle maison comme des obstacles clés, en particulier pour les propriétaires avec des hypothèques. Experts cite opaque bidding, lengthy processes, and fear of not securing a new home as key barriers, especially for homeowners with mortgages. Bien que le Registre des prix de propriété ait amélioré l'accès aux données, le rapport préconise un plus large recours aux plateformes numériques d'appel d'offres pour afficher l'historique des soumissions et renforcer la confiance et l'efficacité. While the Property Price Register has improved data access, the report urges wider use of digital bidding platforms to display bid history and boost trust and efficiency.