La Chine étend les REIT aux propriétés commerciales pour aider les promoteurs et stabiliser l'immobilier. China expands REITs to commercial properties to aid developers and stabilize real estate.

Les autorités chinoises de régulation des valeurs mobilières s'efforcent d'étendre le marché des REIT au pays pour y inclure des propriétés commerciales telles que des bureaux, des hôtels et des stades, afin de réduire les pressions de liquidité sur les promoteurs en difficulté et de stabiliser le secteur immobilier. Chinese securities regulators are pushing to expand the country's REIT market to include commercial properties like offices, hotels, and stadiums, aiming to ease liquidity pressures on struggling developers and stabilize the property sector. Les fonctionnaires insistent sur l'accélération des listes de projets de haute qualité et la réduction des coûts de délivrance, conformément à l'ébauche des règles d'un programme pilote de TIE commercial. Officials emphasize accelerating high-quality project listings and reducing issuance costs, following draft rules for a pilot commercial REIT program. Cette évolution favorise un changement vers un nouveau modèle de croissance immobilière et répond à la demande croissante des investisseurs en matière de rendement, alors que les taux d'intérêt diminuent. The move supports a shift toward a new real estate growth model and responds to rising investor demand for yield amid declining interest rates. Le marché des REIT en Chine, actuellement évalué à 220 milliards de yuans, pourrait atteindre 7,5 billions de yuans, dans le but d'améliorer la tarification des actifs et de libérer du capital pour réinvestir. China’s REIT market, currently valued at about 220 billion yuan, could grow to 7.5 trillion yuan, with the goal of improving asset pricing and freeing capital for reinvestment.