Hong Kong a rebondi à la fin de 2025, avec la hausse des prix des maisons, des ventes fortes et une demande record de bureaux. Hong Kong’s property market rebounded in late 2025, with rising home prices, strong sales, and record office demand.

Le marché immobilier de Hong Kong a rebondi à la fin de 2025, avec une hausse des prix des maisons de 1,8 % à ce jour et plus de 5 000 unités vendues chaque mois pendant neuf mois consécutifs, totalisant 62 000 ventes prévues en 2025. Hong Kong’s property market rebounded in late 2025, with home prices rising 1.8% year-to-date and over 5,000 units sold monthly for nine straight months, totaling an expected 62,000 sales in 2025. Les taux d'intérêt bas et la vigueur du marché boursier ont renforcé la confiance, les prix devant grimper jusqu'à 5 % en 2026. Low interest rates and a strong stock market boosted confidence, with prices forecast to climb up to 5% in 2026. Le marché des bureaux de catégorie A a connu une absorption nette record de près de 1,1 million de pi2 à la mi-novembre, sous l'effet de la demande du secteur financier et de l'activité des offices de propriété intellectuelle, tandis que les loyers dans le Grand Central ont augmenté de 1,6 % au trimestre. The Grade A office market saw record net absorption of nearly 1.1 million sq ft by mid-November, driven by finance sector demand and IPO activity, while rents in Greater Central rose 1.6% quarter-on-quarter. Le taux de vacance de postes au détail est tombé à 6,6 %, le plus bas depuis la pandémie, et les loyers devraient augmenter de 2 % à 3 % au début de 2026. Retail vacancy dropped to 6.6%, the lowest since the pandemic, with rents expected to rise 2% to 3% in early 2026. Les marchés financiers ont montré un regain de force, avec 34 milliards de HK$ en transactions non résidentielles début décembre, et les logements locatifs ainsi que les logements étudiants sont restés des cibles clés d’investissement. Capital markets showed renewed strength, with HK$34 billion in non-residential deals by early December, and rental housing and student accommodation remained key investment targets.