Les prix des logements chinois ont chuté en novembre 2025, avec une baisse accélérée en raison de la faiblesse de la demande et de l'offre excédentaire. Chinese home prices fell in November 2025, with declines accelerating due to weak demand and excess supply.

Les prix de l'immobilier dans les 70 grandes villes chinoises ont chuté de 0,4 % par mois en novembre 2025, avec des baisses annuelles de 2,8 %, selon les données officielles. Home prices in China's 70 major cities fell 0.4% month-on-month in November 2025, with year-on-year declines widening to 2.8%, according to official data. Les prix des maisons neuves ont chuté dans tous les principaux niveaux, y compris Pékin, Guangzhou et Shenzhen, tandis que Shanghai a connu une hausse marginale de 0,1 %. New home prices dropped in all major tiers, including Beijing, Guangzhou, and Shenzhen, while Shanghai saw a marginal 0.1% rise. Les prix des résidences d'occasion ont baissé de 0,7 % par mois, soit la baisse la plus forte en un an. Second-hand home prices fell 0.7% monthly, the sharpest drop in over a year. Les investissements immobiliers ont diminué de 15,9 % au cours de l'année et les nouveaux travaux de construction ont diminué de 20,5 %, les deux s'accélérant par rapport aux mois précédents. Property investment declined 15.9% year-to-date, and new construction starts dropped 20.5%, both accelerating from prior months. Malgré plus de 500 mesures de politique locale et les engagements du gouvernement central à stabiliser le marché, la demande demeure faible, motivée par les problèmes de liquidité des promoteurs, l'offre excédentaire et la baisse de la richesse des ménages. Despite over 500 local policy measures and central government pledges to stabilize the market, demand remains weak, driven by developer liquidity issues, excess supply, and falling household wealth. Les économistes projettent de continuer à baisser les prix en 2026 et à connaître une croissance stable en 2027, le FMI demandant instamment des réformes plus fortes pour résoudre la crise. Economists project continued price declines into 2026 and flat growth in 2027, with the IMF urging stronger reforms to resolve the crisis.