L'Australie limite les déductions fiscales pour maisons de vacances aux frais de location, sauf pour les revenus, avec de nouvelles règles à partir du 12 novembre 2025. Australia limits holiday home tax deductions to rental-related costs unless primarily for income, with new rules starting Nov. 12, 2025.

À compter du 12 novembre 2025, une nouvelle décision fiscale australienne limite les déductions pour maisons de vacances aux seules dépenses directement liées aux revenus de location, comme la publicité et le nettoyage, à moins que la propriété ne soit principalement détenue pour des revenus. Starting November 12, 2025, a new Australian tax ruling limits deductions for holiday homes to only expenses directly tied to rental income, such as advertising and cleaning, unless the property is primarily held for income. Les frais de propriété comme les intérêts, les taux, l'assurance et les réparations ne sont plus déductibles si la maison est principalement destinée à un usage personnel, même avec des locations occasionnelles. Ownership costs like interest, rates, insurance, and repairs are no longer deductible if the home is mainly for personal use, even with occasional rentals. Le Bureau australien des impôts évaluera l'intention en fonction du comportement, et non seulement des jours de location. The Australian Tax Office will assess intent based on behavior, not just rental days. Les charges non recouvrées peuvent encore augmenter le prix de base, réduisant ainsi l'impôt sur les gains en capital. Unrecovered expenses can still increase the cost base, reducing future capital gains tax. Les dispositions en vigueur doivent être adaptées jusqu'au 1er juillet 2026. Existing arrangements have until July 1, 2026, to adjust. Entre-temps, Centrelink permet aux personnes qui se déplacent à l'étranger de se déplacer en utilisant l'héritage sans perdre leur droit à pension, bien que les coûts de déménagement puissent compenser les avantages. Meanwhile, Centrelink allows upsize moves using inheritance without losing pension eligibility, though moving costs may offset benefits.