Le Japon exige des acheteurs étrangers qu'ils déclarent leurs achats de biens dans les 20 jours à compter d'avril 2026. Japan to require foreign buyers to report property purchases within 20 days starting April 2026.

Le Japon élargira les exigences de déclaration pour les acheteurs de biens immobiliers étrangers à compter d'avril 2026, exigeant que tous les non-résidents déclarent leurs achats de logements et de placements dans les 20 jours, peu importe leur but. Japan will expand reporting requirements for foreign property buyers starting April 2026, requiring all non-residents to report residential and investment purchases within 20 days, regardless of purpose. Le changement, annoncé par le ministre des Finances Satsuki Katayama, étend les règles actuelles qui ne s'appliquent qu'aux opérations liées aux investissements. The change, announced by Finance Minister Satsuki Katayama, extends current rules that only applied to investment-related transactions. En outre, le ministère de la Justice prévoit de demander la divulgation de la nationalité pour toutes les nouvelles immatriculations de biens à compter de l'exercice 2026 afin d'améliorer la transparence et de surveiller la propriété étrangère. Additionally, the justice ministry plans to mandate nationality disclosure for all new property registrations beginning fiscal 2026 to improve transparency and monitor foreign ownership. Les mesures visent à répondre aux préoccupations concernant la hausse des prix des logements et la spéculation étrangère, en particulier à Tokyo, où les achats étrangers de nouveaux appartements ont augmenté à 7,5 % au début de 2025. The measures aim to address concerns over rising home prices and foreign speculation, particularly in Tokyo, where foreign purchases of new apartments rose to 7.5% in early 2025. Aucune sanction ni aucune précision n'a été fournie. No penalties or enforcement details were provided.