Les postes vacants aux États-Unis demeurent élevés à 19 %, mais les tendances de la conversion et l'amélioration de la demande indiquent une stabilisation. U.S. office vacancy remains high at 19%, but conversion trends and improving demand signals stabilization.

Les postes vacants aux bureaux aux États-Unis demeurent élevés, soit près de 19 %, au-dessus de la prépandémie de 12 %, mais des signes de stabilisation apparaissent. U.S. office vacancy remains high at nearly 19%, above the pre-pandemic 12%, but signs of stabilization are emerging. Le CBRE signale que 66 conversions de bureaux en emplois résidentiels, hôteliers et industriels sont attendues en 2025, en hausse par rapport aux moyennes prépandémiques, avec près de 99 millions de pieds carrés actuellement en conversion, contre 81 millions au milieu de 2024. CBRE reports 66 office conversions to residential, hotel, and industrial uses are expected in 2025, up from pre-pandemic averages, with nearly 99 million square feet now in conversion—up from 81 million in mid-2024. Les nouvelles constructions sont inférieures de 87 % à leur sommet de 2020, et six trimestres consécutifs d'absorption nette positive indiquent une amélioration de la demande. New construction is 87% below its 2020 peak, and six consecutive quarters of positive net absorption indicate improving demand. Le travail hybride persiste, les entreprises s'attendent à 3,2 jours de bureau hebdomadaires et les employés à 2,9 jours en moyenne. Hybrid work persists, with businesses expecting 3.2 office days weekly and employees showing up 2.9 days on average. Plus de la moitié des travailleurs à distance travaillent maintenant hybrides, contre 32 % avant la pandémie, et 72 % des entreprises atteignent les objectifs de fréquentation, contre 61 %. Over half of remote-capable workers now work hybrid, up from 32% pre-pandemic, and 72% of companies meet attendance goals, up from 61%. Le rétablissement varie selon l'emplacement, les grandes villes comme New York rebondissant alors que les bâtiments plus anciens dans les zones moins souhaitables luttent. Recovery varies by location, with major cities like New York rebounding while older buildings in less desirable areas struggle.