La Chine lance des REITs pilotes de propriété commerciale pour réduire la dette des promoteurs et stimuler la stabilité immobilière. China launches pilot commercial property REITs to cut developer debt and boost real estate stability.

La Chine a lancé un programme pilote pour les REIT de propriété commerciale, permettant aux investissements publics dans les biens immobiliers générateurs de revenus de réduire la dette des promoteurs, d'améliorer la liquidité et de passer de l'expansion rapide aux opérations durables. China has launched a pilot program for commercial property REITs, enabling public investment in income-generating real estate to reduce developer debt, improve liquidity, and shift focus from rapid expansion to sustainable operations. L'initiative, appuyée par les organismes de réglementation et les bourses, priorise la gestion de la qualité et des risques, les recettes étant exclues du financement des achats de terrains résidentiels et des rendements liés aux rendements obligataires du gouvernement sur 10 ans. The initiative, backed by regulators and stock exchanges, prioritizes quality and risk management, with proceeds barred from funding residential land purchases and returns tied to 10-year government bond yields. Il complète le marché des infrastructures en Chine, qui comptait 78 fonds inscrits pour 219,9 milliards de yuans à la fin de 2025, et soutient des réformes plus larges pour stabiliser le secteur immobilier. It complements China’s existing infrastructure REIT market, which had 78 listed funds worth 219.9 billion yuan by late 2025, and supports broader reforms to stabilize the real estate sector.