Le 8 janvier 2026, Trump propose à Fannie Mae et Freddie Mac d'acheter 200 milliards de dollars en obligations hypothécaires pour baisser les taux avant les mi-parcours, ce qui risque leur stabilité financière. On Jan. 8, 2026, Trump proposed Fannie Mae and Freddie Mac buy $200B in mortgage bonds to lower rates ahead of midterms, risking their financial stability.

Le 8 janvier 2026, le président Donald Trump a annoncé un plan visant à faire acheter 200 milliards de dollars de titres à hypothèques à Fannie Mae et Freddie Mac pour réduire les taux hypothécaires et améliorer l'accessibilité des logements avant les élections à mi-parcours. On January 8, 2026, President Donald Trump announced a plan to have Fannie Mae and Freddie Mac purchase $200 billion in mortgage-backed securities to lower mortgage rates and improve housing affordability ahead of the midterm elections. Cette mesure, financée par les réserves des organismes sous contrôle gouvernemental, vise à réduire les paiements mensuels et à alléger la pression financière sur les propriétaires. The move, funded by the government-controlled agencies’ reserves, aims to reduce monthly payments and ease financial pressure on homeowners. Les économistes mettent en garde contre l'impact de la crise, ce qui pourrait réduire les taux fixes de 30 ans de 0,25 à 0,5 point de pourcentage seulement, et ils ne s'attaquent pas à des problèmes plus profonds comme la pénurie de logements ou l'effet de verrouillage du taux hypothécaire. Economists caution the impact will be limited, potentially lowering 30-year fixed rates by only 0.25 to 0.5 percentage points, and won’t address deeper issues like housing shortages or the mortgage rate lock-in effect. La Réserve fédérale réduit ses propres avoirs de titres adossés à des prêts hypothécaires depuis 2022. The Federal Reserve has been reducing its own holdings of mortgage-backed securities since 2022. Le plan soulève des préoccupations quant à l'affaiblissement des tampons financiers chez Fannie Mae et Freddie Mac. The plan raises concerns about weakening financial buffers at Fannie Mae and Freddie Mac. Trump a également signalé des réformes plus vastes du logement, notamment en limitant les investisseurs institutionnels à l'achat de maisons unifamiliales. Trump also signaled broader housing reforms, including restricting institutional investors from buying single-family homes.