Les prix des logements britanniques ont atteint un record de 368 031 livres en janvier 2026, en hausse de 2,8%, alimenté par des taux hypothécaires plus bas et une confiance plus forte. UK home prices hit a record £368,031 in January 2026, up 2.8%, fueled by lower mortgage rates and stronger confidence.

Les prix des logements britanniques ont augmenté de 2,8 % en janvier 2026, atteignant un record pour le mois à 368 031 livres, selon Rightmove, grâce à une confiance accrue du marché et à des taux hypothécaires plus bas. UK home prices rose 2.8% in January 2026, reaching a record high for the month at £368,031, according to Rightmove, driven by improved market confidence and lower mortgage rates. Cette augmentation est la plus forte en 25 ans en janvier et suit une période d'incertitude après le budget de novembre 2025. The increase marks the largest January rise in 25 years and follows a period of uncertainty after the November 2025 budget. Malgré la demande croissante et un nombre record de maisons à vendre — le plus élevé depuis 2014 —, de nombreuses annonces ont vu des réductions de prix, ce qui a incité les vendeurs à faire preuve de prudence. Despite rising demand and a record number of homes for sale—highest since 2014—many listings have seen price reductions, prompting caution for sellers. Les taux hypothécaires ont diminué, avec un taux moyen de 4,29 % sur deux ans, en baisse par rapport à 5,03 % l'année précédente, ce qui a permis de renforcer l'accessibilité. Mortgage rates have declined, with the average two-year rate at 4.29%, down from 5.03% a year earlier, boosting affordability. Entre-temps, les prix de location ont baissé de 0,7 % en 2025, première baisse annuelle depuis le début des années 1980, en raison de l'augmentation de l'activité des acheteurs et de la faiblesse économique. Meanwhile, rental prices fell 0.7% in 2025, the first annual drop since records began, due to increased first-time buyer activity and economic weakness.