Les taux hypothécaires américains ont atteint 6,1 % pour les taux fixes de 30 ans, près de trois ans, mais demeurent élevés par rapport aux niveaux d'avant 2022. U.S. mortgage rates edged up to 6.1% for the 30-year fixed, near three-year lows, but remain high compared to pre-2022 levels.

Les États-Unis moyens. The average United States. Selon Freddie Mac, le taux hypothécaire fixe de 30 ans a augmenté pour la deuxième semaine consécutive à 6,1 %, restant près de son niveau le plus bas en plus de trois ans. According to Freddie Mac, the 30-year fixed mortgage rate increased for the second week in a row to 6.1%, remaining near its lowest level in more than three years. Le taux fixe de 15 ans a également augmenté pour atteindre 5,49 %. The 15-year fixed rate also rose to 5.49%. Ces deux taux sont nettement inférieurs à ceux d'il y a un an, grâce aux changements récents de la politique de la Réserve fédérale et à des facteurs économiques tels que les anticipations d'inflation et les tensions géopolitiques. Both rates are significantly lower than a year ago, thanks to recent Federal Reserve policy changes and economic factors such as inflation expectations and geopolitical tensions. Malgré cette augmentation, les coûts d'emprunt restent faibles par rapport aux niveaux récents, bien que les demandes d'hypothèques aient baissé de 8,5 % dans l'ensemble, avec un refinancement en baisse de 16 %. Despite the increase, borrowing costs remain low compared to recent highs, though mortgage applications fell 8.5% overall, with refinancing down 16%. Les ventes de logements ont augmenté légèrement en décembre, mais l'accessibilité demeure limitée en raison des prix élevés et des stocks limités. Home sales increased modestly in December, but affordability remains constrained due to high prices and limited inventory. Les économistes s'attendent à ce que les taux restent supérieurs à 6 % en 2026, ce qui limitera la reprise globale du marché jusqu'à ce que les taux diminuent davantage et que l'offre de logements s'améliore. Economists expect rates to remain above 6% in 2026, limiting overall market recovery until rates fall further and housing supply improves.