Les investisseurs américains et canadiens vont stimuler les dépenses immobilières commerciales en 2026, sous l'impulsion de la demande familiale et de la forte demande dans les marchés les plus importants. U.S. and Canadian investors to boost commercial real estate spending in 2026, led by multifamily and strong demand in top markets.

Une enquête du CBRE montre que la plupart des investisseurs immobiliers commerciaux américains et canadiens prévoient augmenter ou maintenir leurs investissements en 2026, en raison de 1,5 billion de dollars en capitaux alternatifs non employés. A CBRE survey shows most U.S. and Canadian commercial real estate investors plan to increase or maintain investments in 2026, driven by $1.5 trillion in undeployed alternative capital. Malgré les préoccupations économiques, le volume des investissements devrait augmenter de 16 %, les propriétés multifamiliales étant l'objectif le plus élevé pour 75 % des investisseurs. Despite economic concerns, investment volume is forecast to rise 16%, with multifamily properties the top target for 75% of investors. Dallas reste le premier marché américain pour la cinquième année, suivi par Atlanta et San Francisco, tandis que la demande pour les actifs industriels, de détail et de bureau reste également forte. Dallas remains the top U.S. market for the fifth year, followed by Atlanta and San Francisco, while demand for industrial, retail, and office assets also remains strong. Les analystes s'attendent à ce que les appels d'offres soient concurrentiels mais à ce que les prix soient disciplinés, ce qui indique un retour à des conditions de marché plus normales. Analysts expect competitive bidding but disciplined pricing, signaling a return to more normal market conditions.