L'escompte fiscal de 50 % sur les gains en capital de l'Australie fait face à une réforme visant à accroître l'accessibilité et l'équité du logement. Australia's 50% capital gains tax discount faces reform push to boost housing affordability and equity.

L'Australie a fait l'objet d'une nouvelle étude, avec 50 % de rabais sur les gains en capital sur les actifs détenus pendant 12 mois, le travail et les Verts poussant les réformes à lutter contre les inégalités et l'accessibilité du logement. Australia’s 50% capital gains tax discount on assets held over 12 months is under renewed scrutiny, with Labor and the Greens pushing reforms to address inequality and housing affordability. Un comité sénatorial, créé en novembre 2025, examine l'impact de la politique, car les deux parties envisagent de réduire la réduction à 25 % ou de l'éliminer pour les biens d'investissement au-delà d'une résidence principale, tout en soutenant les droits acquis pour éviter toute perturbation du marché. A Senate committee, established in November 2025, is examining the policy’s impact, as both parties consider reducing the discount to 25% or eliminating it for investment properties beyond a primary residence, while supporting grandfathering to avoid market disruption. Les critiques soutiennent que la hausse des prix des logements est davantage attribuable à l'immigration, aux contraintes d'offre et aux incitations gouvernementales que l'activité des investisseurs. Critics argue that rising house prices stem more from immigration, supply constraints, and government incentives than investor activity. Le débat se concentre sur la question de savoir si la réduction des incitations à l'investissement améliorerait l'équité ou aggraverait les pénuries de logements, le taux d'imposition potentiel passant de 23,5 % à 35,25 % si les réformes sont adoptées. The debate centers on whether reducing investment incentives would improve fairness or worsen housing shortages, with potential tax rate increases from 23.5% to 35.25% if reforms pass.