L'Australie envisage de mettre fin à l'allégement fiscal de 50 % des gains en capital pour les détenteurs d'actifs à long terme afin d'améliorer l'accessibilité des logements. Australia considers ending 50% capital gains tax break for long-term asset holders to improve housing affordability.

L'Australie réexamine son rabais d'impôt sur les gains en capital de 50 % sur les actifs détenus sur une année, qui a coûté 19,7 milliards de dollars en 2024-2025 et profite de façon disproportionnée aux personnes à revenu élevé et à celles de plus de 60 ans. Australia is reconsidering its 50% capital gains tax discount on assets held over a year, which has cost $19.7 billion in 2024–25 and disproportionately benefits high-income earners and those over 60. Les critiques disent que la politique alimente la spéculation sur les logements et aggrave l'accessibilité, surtout pour les acheteurs et les locataires pour la première fois. Critics say the policy fuels housing speculation and worsens affordability, especially for first-time buyers and renters. Les réformes à l'étude comprennent la limitation de l'escompte pour les propriétaires, l'imposition d'avantages fiscaux à la qualité de location et l'ajustement de l'escompte en fonction de l'inflation ou de la valeur foncière. Reforms under discussion include limiting the discount for landlords, tying tax benefits to rental quality, and adjusting the discount based on inflation or property value. Depuis 1999, les prix du logement ont augmenté plus rapidement que l'inflation, aidés par des taux d'intérêt bas et un accès plus facile au crédit, permettant aux ménages plus riches d'accumuler des gains en franchise d'impôt. Since 1999, housing prices have risen faster than inflation, aided by low interest rates and easier credit access, enabling wealthier households to accumulate tax-free gains. Le gouvernement pèse les changements pour rendre le logement plus accessible tout en conciliant les objectifs économiques et sociaux. The government weighs changes to make housing more accessible while balancing economic and social goals.