Espagne Les maisons de vacances touristiques ont chuté de 12,4% en un an en raison de nouvelles règles strictes, en particulier en Andalousie, aux îles Canaries et en Catalogne. Spain’s tourist rental homes dropped 12.4% in a year due to strict new rules, especially in Andalusia, the Canary Islands, and Catalonia.

L'Espagne a connu une forte baisse de 12,4% du nombre de locations touristiques entre novembre 2024 et novembre 2025, la plus forte baisse annuelle enregistrée, avec 329 764 logements disponibles, qui sont tombés à 1,24 % du parc immobilier du pays. Spain has seen a sharp 12.4% drop in tourist rental homes from November 2024 to November 2025, the largest annual decline on record, with 329,764 units available—down to 1.24% of the country’s housing stock. Des réglementations plus strictes, des mesures d'application et des interdictions locales ont entraîné le déclin, en particulier en Andalousie, aux îles Canaries et en Catalogne. Stricter regulations, enforcement actions, and local bans have driven the decline, especially in Andalusia, the Canary Islands, and Catalonia. L'Andalousie a supprimé 13 037 locations non réglementées, principalement à Málaga, en vertu de nouvelles lois autorisant les municipalités à suspendre les licences et à limiter le tourisme. Andalusia removed 13,037 unregulated rentals, mostly in Málaga, under new laws empowering municipalities to suspend licenses and limit tourism. Les systèmes automatisés bloquent désormais les enregistrements dans les zones réglementées et il faut présenter un rapport annuel au moyen du formulaire N2. Automated systems now block registrations in restricted zones, and annual reporting via the N2 form is required. Le gouvernement vise à donner la priorité au logement abordable tout en maintenant la durabilité du tourisme. The government aims to prioritize affordable housing while maintaining tourism sustainability.