Réduire les allégements fiscaux des investisseurs pourrait réduire les prix à la maison et aider les acheteurs pour la première fois, les résultats d'études. Cutting investor tax breaks could lower home prices and help first-time buyers, study finds.

Une nouvelle étude de l'American Enterprise Institute suggère que la réduction des incitations financières pour les investisseurs en logement, comme les allégements fiscaux et les financements favorables, pourrait faire baisser les prix des logements, en particulier sur les marchés abordables. A new study by the American Enterprise Institute suggests that reducing financial incentives for housing investors—such as tax breaks and favorable financing—could lower home prices, especially in affordable markets. Ces avantages donnent aux investisseurs jusqu'à 10% de pouvoir d'achat plus élevé que les acheteurs traditionnels, leur permettant de surcombattre les premiers acheteurs de maison. These perks give investors up to 10% more buying power than traditional buyers, enabling them to outcompete first-time homebuyers. En Californie, les investisseurs détiennent une part disproportionnée des logements dans les comtés à faible coût, certains secteurs ayant plus de 50 % de la propriété des investisseurs. In California, investors own a disproportionate share of homes in lower-cost counties, with some areas seeing over 50% investor ownership. Bien que les grands investisseurs institutionnels détiennent environ 2 % des maisons unifamiliales américaines, les petits investisseurs jouent un rôle important dans la stimulation de la concurrence. While large institutional investors hold about 2% of U.S. single-family homes, smaller investors play a major role in driving up competition. L'étude se demande si les subventions accordées par le gouvernement aux investisseurs correspondent à l'objectif d'accroître la propriété foncière des Américains moyens. The study questions whether government-backed subsidies for investors align with the goal of increasing homeownership for average Americans.