Ires-REIT achète 77 appartements à Naas pour 31,75 M€, ce qui témoigne d'une confiance renouvelée des investisseurs dans le marché de location privée irlandais. Ires-REIT is buying 77 apartments in Naas for €31.75M, signaling renewed investor confidence in Ireland’s private rental market.

Ires-REIT, le plus grand propriétaire résidentiel privé d'Irlande, achète 77 appartements à Naas, comté de Kildare, pour 31,75 millions d'euros dans un contrat d'achat à terme avec Westar Homes, qui devrait être achevé à la fin de 2026. Ires-REIT, Ireland’s largest private residential landlord, is buying 77 apartments in Naas, County Kildare, for €31.75 million in a forward purchase deal with Westar Homes, expected to be completed by late 2026. L'acquisition, financée par 34,9 millions d'euros sur les ventes d'actifs antérieures, marque un retour à l'achat après les défis du marché et devrait générer un rendement initial net de 5,25 %. The acquisition, funded by €34.9 million from prior asset sales, marks a return to buying after market challenges and is projected to deliver a 5.25% net initial yield. L'accord soutient la stratégie de recyclage du capital d'Ires, les recettes de vente dépassant les valeurs de report de plus de 25%. The deal supports Ires’ capital recycling strategy, with sales proceeds exceeding carrying values by over 25%. L'amélioration des conditions du marché, notamment la réduction des coûts d'emprunt, la clarification des règles de loyer et la réduction de la TVA sur le logement, sont à l'origine de l'intérêt renouvelé des investisseurs dans le secteur privé de la location. Improved market conditions, including lower borrowing costs, clearer rent rules, and reduced VAT on housing, are driving renewed investor interest in the private rental sector.