Le marché canadien du logement a fortement ralenti en 2025-2026 après que l'immigration ait réduit la demande, entraînant une baisse des loyers, un nombre moins élevé de constructions et une croissance stagnante. Canada's housing market slowed sharply in 2025–2026 after immigration cuts reduced demand, causing falling rents, fewer builds, and stagnant growth.

La croissance démographique du Canada a presque cessé en 2025 et en 2026 après la réduction des objectifs en matière d'immigration il y a 16 mois, ce qui a entraîné une baisse de 2 % des prix de location d'une année à l'autre, soit 16 mois consécutifs de baisse, surtout en Ontario et en Colombie-Britannique. Canada’s population growth has nearly halted in 2025 and 2026 after immigration targets were cut 16 months ago, leading to a 2% year-over-year drop in rental prices—16 straight months of declines—especially in Ontario and British Columbia. Cette baisse de la demande a entraîné un excédent de nouveaux condos, un refroidissement de l'activité des investisseurs et une baisse de 3,5 % des mises en chantier de logements pendant quatre mois consécutifs. This reduced demand has caused a surplus of new condos, cooling investor activity, and a 3.5% drop in housing starts for four consecutive months. Si le logement détaché demeure stable, la stagnation du marché du logement se développe. While detached housing remains stable, broader housing market stagnation is emerging. La croissance économique a ralenti pour atteindre 1,7 % en 2025, le rythme le plus faible depuis 2016 en dehors de la pandémie, bien que les dépenses de consommation et les réductions de taux aient apporté un certain soutien. Economic growth slowed to 1.7% in 2025, the weakest pace since 2016 outside the pandemic, though consumer spending and rate cuts have provided some support. Les experts disent que les impacts complets peuvent ne pas être clairs avant 2028, quand la croissance est censée se normaliser. Experts say full impacts may not be clear until 2028, when growth is expected to normalize.