Les Américains plus âgés possèdent désormais un record de 26% du patrimoine immobilier américain, correspondant au groupe des 40 à 54 ans, car la hausse des prix et les taux bas ont bénéficié aux baby-boomers, tandis que les jeunes acheteurs font face à des défis d'accessibilité. Older Americans now own a record 26% of U.S. housing wealth, matching the 40- to 54-year-old group, as rising home prices and low rates benefited baby boomers, while younger buyers face ongoing affordability challenges.

Les Américains âgés de 70 ans et plus détiennent désormais un record de 26% des 48 billions de dollars américains en richesse immobilière, ce qui correspond à la part du groupe des 40-54 ans, selon les données Redfin du troisième trimestre 2025. Americans aged 70 and older now hold a record 26% of the nation’s $48 trillion in housing wealth, matching the share of the 40- to 54-year-old group, according to Redfin data from the third quarter of 2025. Ce changement reflète des décennies de hausse des prix immobiliers et des taux hypothécaires historiquement bas qui ont bénéficié aux propriétaires plus âgés, en particulier les baby-boomers. This shift reflects decades of rising home prices and historically low mortgage rates that benefited older homeowners, particularly baby boomers. Parallèlement, les jeunes acheteurs continuent de faire face à des difficultés d'accessibilité en raison du prix élevé et des taux élevés. Les moins de 40 ans ne détiennent que 12,6% du patrimoine immobilier - un chiffre pratiquement inchangé par rapport à il y a dix ans. Meanwhile, younger buyers continue to face affordability challenges due to high prices and elevated rates, with those under 40 holding just 12.6% of housing wealth—nearly unchanged from a decade ago. Bien que la tranche d'âge des 55 à 69 ans détient toujours la plus grande part, soit 35,3%, leur proportion a légèrement diminué. Though the 55- to 69-year-old group still holds the largest share at 35.3%, their portion has declined slightly. Les signes récents laissent penser à une amélioration, les taux hypothécaires ayant chuté à environ 6% - près de leur plus bas niveau depuis plus de trois ans - et la croissance des revenus potentiellement supérieure aux hausses du prix des logements en 2026. Recent signs suggest improvement, with mortgage rates falling to around 6%—near their lowest in over three years—and income growth potentially outpacing home price increases in 2026.