Les tensions géopolitiques ont entraîné une baisse de 37% des ventes immobilières à Dubaï au début de 2026, les prix ayant chuté et les investisseurs se tournant vers des marchés plus sûrs. Geopolitical tensions caused a 37% drop in Dubai’s real estate sales in early 2026, with prices falling and investors moving to safer markets.

Les tensions géopolitiques en Asie occidentale ont déclenché un ralentissement marqué du marché immobilier de Dubaï, le volume des transactions ayant chuté de 37% d'une année sur l'autre et de 49% d.e mois au début de mars 2026, selon Goldman Sachs. Geopolitical tensions in West Asia have triggered a sharp slowdown in Dubai’s real estate market, with transaction volumes dropping 37% year-on-year and 49% month-on-month in early March 2026, according to Goldman Sachs. Les prix des propriétés dans les zones clés comme Burj Khalifa et Palm Jumeirah sont à la baisse de 12% à 15%, et le sentiment des investisseurs s'est affaibli, ce qui se reflète dans une chute de 26% du stock d'Emaar Properties. Property prices in key areas like Burj Khalifa and Palm Jumeirah are seeing discounts of 12% to 15%, and investor sentiment has weakened, reflected in a 26% stock drop for Emaar Properties. Alors que certaines ventes haut de gamme se poursuivent et que les rendements locatifs restent élevés, les analystes mettent en garde contre des baisses annuelles potentielles des prix allant jusqu'à 7% d'ici 2028. While some high-end sales continue and rental yields remain strong, analysts warn of potential annual price declines of up to 7% through 2028. Les investisseurs se tournent de plus en plus vers des marchés plus stables comme ceux de Gurugram et Mumbai, favorisant la demande intérieure et les fondamentaux à long terme plutôt que l'exposition spéculative. Investors are increasingly shifting toward more stable markets like India’s Gurugram and Mumbai, favoring domestic demand and long-term fundamentals over speculative exposure.