En février 2026, un nombre record de 630 000 maisons en vente ont été mises sur la liste des ventes, ce qui a renforcé le marché américain des acheteurs. In February 2026, a record 630,000 more homes were listed for sale than bought, deepening the U.S. buyer’s market.

En février 2026, le marché immobilier américain a enregistré un écart record de 630 000 vendeurs d'habitations en plus que les acheteurs, soit 46,3% de plus. Il s'agit là de la plus grande disparité depuis 2013 et consolide un marché des acheteur qui persiste depuis mai 2024. In February 2026, the U.S. housing market recorded a record gap of 630,000 more home sellers than buyers—46.3% more—marking the largest disparity since 2013 and solidifying a buyer’s market that has persisted since May 2024. Malgré une légère baisse du nombre de vendeurs à 1,99 million et celui d'acheteurs à 1,3 millions, le déséquilibre s'est accru en raison des prix élevés des maisons, des taux hypothécaires supérieurs à 6% et de l'incertitude économique. Despite a slight drop in sellers to 1.99 million and buyers to 1.36 million, the imbalance widened due to high home prices, mortgage rates above 6%, and economic uncertainty. Les villes de la Sun Belt comme Miami, Nashville et Austin ont connu des excédents importants, tandis que seulement cinq marchés, principalement dans le nord-est, sont restés les marchés du vendeur. Sun Belt cities like Miami, Nashville, and Austin saw major surpluses, while only five markets, mostly in the Northeast, remained seller’s markets. L'augmentation des stocks de maisons nouvellement construites et réinscrites peut atténuer la pression, mais l'abordabilité reste un obstacle majeur pour les acheteurs. Rising inventory from new construction and relisted homes may ease pressure, but affordability remains a key barrier for buyers.