Les Australiens âgés possèdent 27% des logements locatifs alors que les prix de l'immobilier grimpent en flèche, ce qui a incité à proposer une réforme fiscale pour atténuer la crise du logement. Aging Australians own 27% of rental units as home prices soar, prompting proposed tax reforms to ease the housing crisis.

Au cours des deux dernières décennies, les Australiens de plus de 60 ans ont considérablement augmenté leur propriété locative et possèdent désormais 27% de toutes les unités locatives tandis que la propriété des locataires de moins de 30 ans a chuté de 13%. Over the past two decades, Australians over 60 have dramatically increased their rental property ownership, now holding 27% of all rental units while renters under 30 have seen their ownership drop by 13%. Ce changement a coïncidé avec l'augmentation des prix de la maison, en particulier à Sydney et Melbourne, où les prix médians ont plus que doublé. This shift coincided with soaring home prices, particularly in Sydney and Melbourne, where median prices more than doubled. Les experts soutiennent que les politiques fiscales comme l'effet négatif ont disproportionnellement bénéficié aux investisseurs plus âgés et plus riches, faisant gonfler les prix et limitant les opportunités pour les jeunes acheteurs. Experts argue that tax policies like negative gearing have disproportionately benefited older, wealthier investors, inflating prices and limiting opportunities for younger buyers. Les réformes proposées visent à limiter l'effet négatif, en limitant les déductions sur le revenu locatif ou en réduisant les avantages fiscaux des gains en capital pour recueillir jusqu'à 10 milliards de dollars par an et aider à atténuer la crise du logement. Proposed reforms aim to cap negative gearing, limiting deductions to rental income or reducing capital gains tax benefits to raise up to $10 billion annually and help ease the housing crisis.